Para personas físicas, ING analiza el perfil financiero y el historial crediticio. El importe depende de la tasación, la situación económica y la capacidad de pago.
Qué límites de financiación y condiciones de vinculación debes conocer
El mínimo es de 50.000 €. Respondes con todos tus bienes presentes y futuros, no solo con la vivienda. El mejor tipo exige vinculación a la cuenta y seguros de hogar y vida.
Al comprar vivienda habitual, el límite general es el 80% de tasación si la hipotecas; para segunda, el 65% hipotecando la habitual o 75% hipotecando la segunda.
Qué exige el tipo bonificado y qué cobra ING
Para el mejor tipo, un titular debe domiciliar nómina o pensión, ingresar cada mes al menos 600 € en una transferencia desde otro banco o mantener un saldo diario mínimo de 2.000 € en ING.
La bonificación exige HogarSeguro para el inmueble y Seguro de Vida Hipoteca para todo el capital, suscrito por los titulares; ING comercializa ambos. No cobra apertura.
Requisitos para los titulares y la garantía
La cuenta de pago en ING debe mantenerse durante toda la hipoteca.
- Debes residir en España y tener cuenta en ING.
- ING debe aprobar tu préstamo con hipoteca.
- Son 25 años; ningún titular puede superar los 75 al vencimiento.
- Aporta DNI y nóminas; ING puede pedir más documentación.
Cómo tramitar la solicitud con ING
- Simula la hipoteca sin compromiso.
- Si eres cliente, pide desde tu Área Clientes.
- Si no, pide en la web y abre la cuenta ING gratuita.
- Envía documentos por la web o en una oficina.
Preguntas frecuentes
¿Qué documentación básica deben presentar los titulares de la hipoteca?
Se pide DNI por ambas caras de todos los titulares, las dos últimas nóminas completas y datos registrales o nota simple, si la tienes.
¿Qué documentos adicionales puede pedir ING según tu situación laboral?
Si eres autónomo, ING puede pedir el IRPF; con contrato temporal o interino, vida laboral de hasta seis meses que refleje tu situación actual.
¿Qué coste tiene amortizar antes parte o toda la deuda?
ING cobra hasta el 2% del capital anticipado los primeros 10 años desde la firma; después, el 1,5%, limitado a su pérdida financiera.
¿Cómo se distribuyen el capital y los intereses?
Las cuotas mensuales incluyen capital e intereses mediante el sistema francés. El peso de los intereses es mayor al inicio y disminuye.