Venda de imóveis residenciais subiu 32% em 2023: é hora de comprar casa em 2024?

Venda de imóveis residenciais subiu 32% em 2023: é hora de comprar casa em 2024?

A alta nas vendas e a queda nos lançamentos do mercado imobiliário em 2023, conforme divulgado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), sugere um cenário favorável para a compra de imóveis em 2024, especialmente considerando alguns pontos-chave:

  1. Aumento nas vendas: As vendas de imóveis residenciais novos cresceram significativamente em 2023, alcançando o maior número da série histórica. Isso pode indicar uma demanda aquecida no mercado imobiliário, o que pode se refletir em oportunidades para os compradores em 2024.
  2. Redução nos lançamentos: Embora os lançamentos tenham apresentado queda em 2023, os números indicam que as empresas estão apostando mais em imóveis de preços mais altos. Isso pode significar uma oportunidade para os compradores, uma vez que uma oferta limitada pode potencialmente estabilizar ou aumentar os preços dos imóveis existentes.
  3. Programas de incentivo: O crescimento das vendas no segmento do Minha Casa Minha Vida (MCMV) sugere que os benefícios e melhorias implementadas no programa, como aumento de subsídios e redução de juros, estão impulsionando o mercado. Para potenciais compradores elegíveis para esse programa, isso pode representar uma oportunidade atrativa para adquirir imóveis.
  4. Possibilidade de redução de taxas de juros: A queda da taxa básica de juros (Selic) pode abrir caminho para os bancos reduzirem as taxas de juros dos financiamentos imobiliários no futuro. Isso pode tornar o financiamento imobiliário mais acessível e atraente para os compradores.
  5. Perspectivas econômicas favoráveis: O presidente da Abrainc destacou que o crescimento da economia brasileira e o alto nível de emprego também contribuem positivamente para o mercado imobiliário. Esses fatores podem aumentar a confiança dos compradores e impulsionar a demanda por imóveis.

No entanto, é importante que os compradores avaliem cuidadosamente sua situação financeira e considerem todos os aspectos antes de tomar uma decisão de compra. Além disso, é recomendável pesquisar o mercado, comparar opções de financiamento e buscar orientação profissional, se necessário, para tomar a melhor decisão de investimento em imóveis.