Das Sparda Baugeld ist eine Baufinanzierung für den Kauf oder Bau einer Immobilie. Der Eigenkapitalanteil liegt in der Regel zwischen 20 % und 40 % des Kaufpreises. Bis zu 60 % oder 80 % des Beleihungswertes lassen sich zu besonders günstigen Zinsen finanzieren.
Was Sie über diese Baufinanzierung wissen müssen
- Angebotene Darlehenssummen: nicht pauschal beziffert – richtet sich nach Kaufpreis, Beleihungswert und Eigenkapital, individuell mit der Sparda-Bank vor Ort
- Darlehenslaufzeiten (monatlich): Zinsbindung individuell wählbar; Anschlussfinanzierung wird idealerweise drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung besprochen
- Zahlungsarten: gesichert über eine Grundschuld auf die Immobilie; monatliche Rate abhängig vom gewählten Finanzierungsmodell
- Zinssatz: kein pauschaler Prozentsatz veröffentlicht; günstigere Zinsen bei Beleihung bis 60 % oder 80 % des Beleihungswertes, individuell im Kreditrechner oder Beratungsgespräch ermittelt
Vorteile
- Faire Beratung: Die Sparda-Bank begleitet Sie persönlich durch die gesamte Baufinanzierung.
- Flexible Beleihung: Günstige Zinsen sind bereits bei 60 % oder 80 % des Beleihungswertes möglich.
- Vollfinanzierung möglich: Auch ohne Eigenkapital lässt sich bei guter Bonität finanzieren.
- Genossenschaftliche Mitgliedschaft: Als Kunde können Sie zugleich Mitglied und Miteigentümer werden.
- Top bei der Kundenzufriedenheit: Die Sparda-Banken erreichten 2025 Platz 2 im Kundenmonitor Deutschland.
Nachteile
- Keine öffentlichen Konditionen: Zinssatz und Darlehenssumme erfahren Sie erst im persönlichen Beratungsgespräch.
- Hoher Eigenkapitalbedarf üblich: Für die besten Konditionen werden meist 20 % bis 40 % Eigenkapital empfohlen.
Warum die Sparda-Bank für Ihre Baufinanzierung wählen?
Die ING bietet Baufinanzierung rein digital an, die Sparda-Bank ergänzt das mit persönlicher Beratung vor Ort.
Bei der Commerzbank sind Kunden reine Kunden, bei der Sparda-Bank werden sie als Genossenschaftsmitglieder Miteigentümer.
Die Postbank bearbeitet Baufinanzierungen oft zentral, die Sparda-Bank berät Sie direkt in Ihrer Region.
Die DKB kommuniziert Konditionen meist nur online, die Sparda-Bank bespricht Zinsen individuell im persönlichen Gespräch.
Die HypoVereinsbank ist bundesweit zentral organisiert, die Sparda-Bank kennt als Regionalbank den lokalen Immobilienmarkt.
So beantragen Sie Ihre Sparda Baufinanzierung
Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch und starten Sie Ihre Baufinanzierung bei der Sparda-Bank. Gemeinsam finden Sie die passende Lösung für Ihren Hauskredit oder Ihre Immobilienfinanzierung.