Mit dem Programm KfW 297/298 Klimafreundlicher Neubau fördert die KfW energieeffizientes Bauen mit besonders günstigen Zinsen. Wer jetzt baut, sichert sich Konditionen, die am freien Markt kaum zu finden sind.
Was Sie über diese Förderung wissen müssen:
- Kreditbeträge: Bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit, bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
- Kreditlaufzeiten (monatlich): Wählbar zwischen 4 und 35 Jahren, mit Zinsbindung bis zu 10 Jahren und 1 bis 5 tilgungsfreien Anlaufjahren.
- Zahlungsweise: Monatliche Raten als Annuitätendarlehen, ausgezahlt zu 100 % über die eigene Hausbank.
- Zinssatz: Ab 0,6 % effektiv beim KfW 297 (Effizienzhaus 40), ab 1,0 % effektiv beim KfW 298 (Effizienzhaus 55).
Vorteile:
- Extrem niedrige Zinsen: Ab 0,6 % effektiv liegt die Förderung weit unter den rund 3,6 %, die am Markt derzeit üblich sind.
- Hohe Fördersumme: Bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit bei besonders nachhaltigen Bauprojekten mit QNG-Siegel.
- Flexible Laufzeiten: Zwischen 4 und 35 Jahren lässt sich die Rückzahlung ans eigene Budget anpassen.
- Tilgungsfreie Anlaufjahre: Bis zu 5 Jahre lang zahlen Sie nur Zinsen, das entlastet die Bauphase.
- Staatliche Absicherung: Der Bund garantiert alle Verbindlichkeiten der KfW – ein Höchstmaß an Sicherheit.
Nachteile:
- Kein Direktantrag möglich: Der Kredit läuft ausschließlich über die eigene Hausbank, nicht direkt über die KfW.
- Strenge energetische Vorgaben: Nur Effizienzhaus- oder QNG-Standard qualifizieren für die günstigen Zinsen.
Warum die KfW-Förderung für Ihren Neubau wählen?
Die Sparkasse verlangt für Baufinanzierungen rund 3,6 % Zinsen. Die KfW bietet Neubauten Zinsen ab 0,6 % – deutlich günstiger.
Die ING kalkuliert Bauzinsen ähnlich hoch. Mit der KfW-Förderung sparen Bauherren oft mehrere Hundert Euro im Monat.
Ohne staatliche Förderung liegen die Zinsen der Commerzbank meist über 3 %. Die KfW bleibt mit 0,6–1,0 % kaum zu unterbieten.
Die Deutsche Bank verlangt marktübliche Zinsen. Die KfW-Förderung lässt sich zusätzlich beantragen und senkt die Kosten spürbar.
Volksbanken bieten meist Zinsen über 3 %. Der KfW-Kredit läuft parallel dazu und drückt die Zinslast deutlich.
So beantragen Sie Ihren KfW-Kredit für den Neubau
Sichern Sie sich jetzt die günstigen Konditionen der KfW-Förderung: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank und stellen Sie noch heute Ihren Förderantrag.