Il mutuo UniCredit è per consumatori. Servono redditi documentati e ipoteca di primo grado su immobile residenziale in Italia, valutato da un tecnico.
La garanzia e il reddito che ti servono per chiedere il mutuo casa
Il tetto ordinario è il 50% del valore attuale dell’immobile in garanzia e l’80% dei lavori. Valgono entrambi; conta il debito residuo con ipoteca di primo grado UniCredit.
Se ritardi, paghi interessi di mora; l’inadempimento grave può portare alla vendita della casa. UniCredit valuta il merito creditizio e consulta banche dati.
Quanto finanziare e quali spese aggiungere
UniCredit applica l’1,25% del credito per l’istruttoria, minimo 1.000 e massimo 2.000 euro. L’imposta sostitutiva sull’erogato è dello 0,25% per la prima casa, del 2% per la seconda.
Puoi richiedere da 30.000 euro per ristrutturare casa. Devi assicurare l’immobile contro incendio e altri rischi previsti, con copertura fino alla scadenza del mutuo.
I requisiti da preparare prima della richiesta
Porta codice fiscale o carta dei servizi e documenti aggiornati.
- Offri un immobile residenziale in Italia.
- Assicura l’immobile fino a fine mutuo.
- Presenta identità, redditi e certificato contestuale di residenza.
- Se sei extracomunitario, serve il permesso di soggiorno.
Dall’appuntamento all’offerta del mutuo
- Prenota in filiale tramite UBook.
- Fornisci alla banca le informazioni richieste.
- La banca ti consegna il PIES personalizzato.
Domande frequenti
Quali prove di reddito servono se sei dipendente o pensionato?
Presenta le ultime 3 buste paga, oppure gli ultimi 3 cedolini pensione, insieme all’ultimo CUD o modello 730.
Quali documenti di reddito devi presentare se lavori in proprio?
Serve l’ultimo Modello Unico con ricevuta di trasmissione telematica e l’iscrizione alla Camera di commercio o all’albo professionale.
Quando devi aggiungere altri documenti alla richiesta?
Se sei separato, porta l’omologa; se divorziato, la sentenza. Con lo stesso datore da massimo 7 mesi, porta l’ultimo contratto.
Quando puoi ricevere i fondi per rinnovare la tua casa?
Dopo l’approvazione e la stipula, la disponibilità è prevista entro 11 giorni dall’atto, esclusi gli adempimenti notarili.