Se non hai ancora trentasei anni, rientri in una categoria ammessa al Fondo, rispettando gli altri requisiti. Firma il modulo Consap entro il 31 dicembre 2027.
Per la tua abitazione principale: i requisiti personali e quelli della casa
Alla domanda non hai altre case, anche estere, salvo quelle ereditate, anche in comunione, date gratis a genitori o fratelli. Nel fisso finanzi fino all’80% del valore di perizia.
L’abitazione principale deve essere in Italia, non di lusso né A1, A8 o A9. Se il Fondo paga la banca per insolvenza, devi restituirgli l’intero importo.
Il tasso fisso e le spese da affiancare alla rata
Nel Mutuo Ipotecario Tasso Fisso Credem hai un tasso invariato per tutta la durata. L’istruttoria costa l’1% dell’erogato, minimo 1.200 euro, salvo esenzione Green.
Il Fondo ammette mutui fino a 250.000 euro, non per sole ristrutturazioni. Nel fisso paghi 49 euro annui di gestione e 3,50 euro a rata, con addebito in conto o in cassa.
Cosa ti serve oltre ai requisiti della casa
Nel fisso, la polizza sulla casa dura quanto il finanziamento.
- Sei italiano o hai il permesso di soggiorno.
- Mutuatari e datori d’ipoteca coincidono.
- Nel fisso, assicuri la casa per incendio, scoppio e fulmine.
- Per il fisso, hai certificati di famiglia e residenza.
La domanda passa dalla banca, non da Consap
- Dai alla banca modulo firmato e domanda di mutuo.
- Credem verifica e invia la richiesta a Consap.
FAQ
Quando l’offerta Green azzera l’istruttoria del mutuo a tasso fisso?
Compri e ipotechi la casa in classe da A1 ad A4 o B: hai l’esenzione. Dai l’APE valido in istruttoria, prima del PIES vincolante.
Superare le soglie ISEE elimina sempre la garanzia pubblica?
No: resta il 50% del capitale se conservi i requisiti d’accesso al Fondo, inclusi gli eventuali limiti ISEE della tua categoria.
La garanzia pubblica mi libera dal debito se non pago?
No. Nel mutuo fisso, i ritardi comportano interessi di mora. Per insoluti gravi rischi la risoluzione e la vendita della casa.
Come preparo la richiesta del mutuo a tasso fisso?
Nel fisso servono documento valido, codice fiscale e prove di reddito. Consegnali entro 30 giorni dalla richiesta. Credem valuta il mutuo.