Per Mutuo Arancio Surroga devi essere una persona fisica residente in Italia con reddito in euro. I documenti richiesti dipendono dal tuo lavoro.
Per dipendenti e pensionati contano gli ultimi 3 mesi: i requisiti della surroga
Puoi trasferire da 80.000 a 2.000.000 euro per prima casa o 500.000 per seconda, entro l’80% del valore della casa. Se pensionato, porta 730 o CU ed estratti degli ultimi 3 mesi.
Gli autonomi presentano estratti di 6 mesi. Non è prevista la sospensione contrattuale delle rate. ING valuta il merito creditizio consultando banche dati.
Il costo del mutuo va oltre quello del passaggio
Il TAEG varia con importo, durata, tasso, finalità e rapporto fra mutuo e valore della casa. Paghi 39 euro annui di gestione e 1,50 al mese d’incasso: 39 più 1,50 per 12 fa 57 euro annui.
ING BANK N.V. Milan Branch applica interessi di mora se ritardi una rata. In caso di inadempimento grave può risolvere il contratto e far vendere l’immobile ipotecato.
Cosa devi avere per presentare la richiesta
ING incarica un perito esterno e può chiederti altre garanzie.
- Devi risiedere in Italia e avere reddito in euro.
- Devi superare la valutazione creditizia.
- Occorre ipoteca di primo grado al 200% del mutuo su casa in Italia.
- Servono documenti e domanda firmata anche dai garanti.
Avvia online il passaggio del tuo mutuo
- Simula online e scegli la portabilità verso ING.
- Tutti i richiedenti e garanti firmano la domanda.
- Carica i documenti nella tua pagina personale.
- ING avvisa la vecchia banca e segue il trasferimento.
FAQ
Oltre a documento valido e codice fiscale, entrambi fronte e retro, cosa serve?
Porta stato di famiglia e residenza di massimo 6 mesi, permesso valido se extracomunitario e, se pertinenti, omologa o sentenza di divorzio.
Da dipendente porto 2 mesi di buste paga e la CU: cos’altro serve?
Porta estratti ufficiali di 3 mesi; a termine, anche 730 o Unico e contratto di lavoro, richiesto pure per i contratti atipici.
Oltre all’Irap degli imprenditori agricoli, cosa serve agli autonomi?
Porta gli ultimi due Unico personali, F24 e ricevuta dell’ultima dichiarazione ed estratti dell’attività di 6 mesi.
Quali documenti della casa servono per avviare la surroga?
Prepara atto di provenienza, planimetrie e visura catastali. Serve anche la concessione edilizia, se non menzionata nell’atto.